Değerli hak sahiplerimiz, devir süreci ile ilgili bilgilendirme aşağıda yer almaktadır.
Devir; ön ödemeli konut satışı esnasında düzenlenen satış vaadi sözleşmesinin ve konu edilen bağımsız bölümün bir bütün olarak sözleşmeden doğan alacak ve borçlarla birlikte el değiştirmesidir.
Devir formu doldurulacak, devir eden ve devir alan imzalayacaktır.
Devir alanın kimlik fotokopisi alınacaktır.
Devir işlemine konu olacak konutun satış vaadi sözleşmesinde yazan satış fiyatı üzerinden
%5 + KDV komisyon idarenin hesabına yatacaktır.
(Satış Vaadi Sözleşmesi 5.2.a md.)
Devir sözleşmesi noter huzurunda yapılacaktır.
Devir sırasında oluşacak vergi, harç, noter masrafı ve sair masraflar devir eden veya devir alan tarafından ödenecektir.
Devir sırasında devire konu bağımsız bölümün borcu veya aidat borcu olması durumunda borçlar tahsil edilmeden devir işlemi gerçekleştirilmez.
Devir ile ilgili işlemler, devire konu olan bağımsız bölümün satış vaadi sözleşmesinin ilgili maddeleri çerçevesince gerçekleştirilir.
Aşağıdaki hallerde devir komisyonu alınmaz:
Sözleşme’nin gerçek kişilerde ana, baba, eş ve çocuklarına devredilmesi,
Müşterek alıcılı sözleşmelerde, alıcılardan herhangi biri veya birkaçının diğer müşterek alıcı/alıcılar lehine sözleşmeden doğan hakkından feragat etmesi,
